用户名: 注 册
密 码:
  互联网 官池华莲网
位置:官池华莲网>拍客>正文

光明网:取消公摊是误读,但购房焦虑很真实

2019-08-01 15:19:38 | 来源:官池华莲网 | 热度:4994 | 评论:0

另一方面,在一些小区,公摊面积越来越庞大,一套一百平的房,实际套内面积不到七十平都有可能。套内面积容易测量,落到购房者头上的公摊,是否有开发商承诺的那么多,却完全是开发商说了算。至于由公摊面积产生的广告收益,话语权也完全掌握在开发商手上。

开幕式后,“第七届海洋画派学术研讨会暨宋明远艺术研讨会”举行。美术理论家王宏建、陈传席、吕品田等先后发言表示,宋明远在开创海洋画派、对中国海洋画创作表现出的崇高壮美等方面具有学术价价值、艺术价值与历史价值。与会学者认为,海洋画创作提高人民对我国海洋安全战略以及“一带一路”倡议等重大决策的认识,具有积极意义。

旅游新风:

“公摊面积”以后真的要取消了?昨天,一则“住宅建筑应以套内使用面积进行交易”的消息在网络上成为热点。这则消息来源于住建部官网挂出的《住宅项目规范》征求意见稿,不过据业内人士表示,按套内面积交易并非意味着取消公摊面积,也不会影响购房总价。

舆论对取消公摊面积的呼声,皆是对于由公摊延伸等类似乱象引发的购房焦虑的真实反映。所以此次虽然是误读,但这层焦虑仍然需要被正视。

海口市还坚持把专项斗争与加强基层组织建设相结合,夯实执政基础。通过制定《关于在扫黑除恶斗争中进一步发挥组织部门作用的通知》《关于进一步抓好扫黑除恶专项斗争防范化解基层组织涣散风险的通知》等文件,坚决排查整顿软弱涣散基层党组织,铲除黑恶势力滋生土壤。(记者 邢东伟 翟小功)

巴西瓦加斯基金会国际法专家埃万德罗·卡瓦略认为,美众议院通过涉台议案,严重违反了一个中国原则,是对中国内政的粗暴干涉。

据悉,安顺市公安机关自开展打击整治枪爆违法犯罪专项行动以来,全市各级公安机关高度重视,把缉枪治爆作为深化平安创建的一项实际举措。在此次灭枪行动战役中,安顺市公安机关共收缴各类非法自制枪支300余支,子弹500余发,炸药5372公斤,索类爆炸物品2500米,雷管10319枚。见习记者王鹤霖 实习生黄河

解答明确,无住所居民个人在计算综合所得收入额时,可以享受专项附加扣除。其中,无住所居民个人为外籍个人的,2022年1月1日前计算工资薪金收入额时,可以选择享受住房补贴、子女教育费、语言训练费等八项津补贴优惠政策,也可以选择享受专项附加扣除政策,但二者不可同时享受。

不过舆论基于取消公摊的欢喜,怕是要被泼一盆冷水了。上述《规范》只是技术规范,不是法律规章,位阶相对较低。它约束的是工程建设行为,约束对象是相关建设单位。至于开发商的市场交易,仍然会按照《商品房销售管理办法》延续管理,其中第十八条规定——商品房销售可以按套(单元)计价,也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价。

(原标题为《取消公摊是误读,但购房焦虑很真实》)

考虑到此次误读背后所释放的强烈民意。短期内,哪怕通过修法取消公摊不现实,对公摊计算标准进行透明化的处理,也是题中应有之意。至少,要减少开发商暗箱操作的空间。而长期来看,公摊面积取消是否可行,成本和收益如何权衡,也该纳入讨论的议程。

台当局“中央气象局”表示,高雄市美浓区晚间11点53分发生规模4.6级地震,深度12.8公里,震中位在高雄市府东北方43.4公里,震度最大4级在旗山。其余各地震度分别为屏东县三地门3级,台南市、屏东市、嘉义县大埔、台东县、花莲县富里2级,连远在彰化及南投县也有1级。

昨日,两市探底回升,但仍出现一定跌幅。在这样背景下,全天国防军工板块较为强势。

目前内地只有重庆独树一帜,没有公摊的概念,这种交易模式有十多年的历史渊源。在商品房高度发达的今天,重庆的经验挪用到其他地方,成本的确相当大。而且由于公摊更多涉及的是新房,如果突然变更交易标准,还会产生与二手房不同的双轨制。这正是公摊面积屡屡被吐槽,法律层面却鲜有动静的原因。

外界对一份技术规范寄予厚望,指望它能够更改住房交易的模式,个中的误读的确存在不专业的因素,但还有很大因素是源于公摊面积计算混乱下的购房焦虑。正是这种焦虑感制造了病急乱投医的期待。

2005年9月起,溧水县委书记(正局);

退一步讲,即便要涉及到取消公摊,也绝非一个技术规范能够办到的,它涉及到《商品房销售管理办法》和《物业管理条例》等法律法规的修法,是个庞大的工程,也需要比较长的准备期。

按套内面积交易的条文出来后,被普遍解读为住建部首次明确取消公摊,以至于引发了刷屏式的关注,也被广泛点赞。对住房按加上公摊后的建筑面积计价的现行交易模式,外界的反感态度可见一斑。

当然,即便取消公摊,改由按套内面积交易,房屋均价自然会抬升,房屋总价也不会有任何降低。但这并非如一些人所言,只是羊毛出在羊身上的数字游戏。公摊面积计算标准混乱导致的不透明和信息不对称,其实是进一步提升了本就是强势方开发商的话语权,给它们留下了暗箱操作的空间。如果能够做到买多少平套内就有多少平,至少可以理清模糊地带。

据介绍,“绿网⋅飓风2018”专项打击行动旨在加大对森林资源保护管理和监督检查力度,坚决打击破坏森林生态环境违法犯罪行为,守住森林生态保护红线。

小微企业贷款利率

16日:赣北多云,局部午后到夜间有阵雨或雷阵雨;赣中赣南阴天多云,部分有阵雨或雷阵雨,局部中雨。

的确,在国内的住房交易过程中,公摊面积处在相当不透明的状态。我们只知道它包含了电梯井、管道井、楼梯间等公共使用部分,但至于如何计算并分摊给各户,一直都没有统一的法律和技术标准。这导致同一栋楼、同户型的两套住房,套内面积相同,但加上公摊后的建筑面积却可能不一样。由于物业、取暖等费用,都是依据建筑面积算,难免造成不公。

彩票网500万

 我要评论:
本站部分资源来自网友上传,如果无意之中侵犯了您的版权,请联系官池华莲网,本站将在3个工作日内删除。
Copyright @ 2012-2019 官池华莲网保留所有权利